Proceso
01
Primer contacto
El proceso inicia con una llamada donde el cliente plantea su idea de proyecto. Se recopila información básica (ubicación, tipo de obra, necesidades) y, en muchos casos, se coordina una visita al lote sin compromiso para conocer el terreno y generar confianza.
02
Envío de oferta profesional
Luego del primer acercamiento, se elabora y envía una propuesta formal de servicios, detallando alcances, honorarios y etapas del proyecto.
03
Inicio del diseño y estudios preliminares
Con la aprobación de la oferta, comienza el diseño arquitectónico. Paralelamente se realiza el estudio de suelos y se revisa la documentación legal del lote para preparar todos los requisitos necesarios.
04
Desarrollo del diseño colaborativo
Se realizan reuniones periódicas con el cliente para revisar avances, ajustar ideas y definir el proyecto final, integrando gustos, necesidades y criterios técnicos.
05
Trámite ante condominio (si aplica)
En proyectos dentro de condominios, se gestiona la aprobación ante la administración, asegurando que el diseño cumpla con las normativas internas.
06
Elaboración de planos constructivos
Se elabora el juego completo de planos (arquitectónicos, estructurales, eléctricos y mecánicos), necesario tanto para los permisos como para la ejecución de la obra.
07
Trámite ante el CFIA
El proyecto se presenta ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos, donde se revisa la documentación y se establece el tasado oficial de la obra.
08
Revisión por instituciones adicionales (si aplica)
Dependiendo del tipo y ubicación del proyecto, se gestionan aprobaciones adicionales (Salud, Bomberos, SETENA, AYA, entre otras), según normativa vigente.
09
Trámite municipal
El proyecto se presenta ante la municipalidad correspondiente, donde se verifica el cumplimiento de reglamentos constructivos y normativas locales.
10
Permiso de construcción
Una vez aprobado el proyecto, la municipalidad emite el permiso de construcción, habilitando el inicio de la obra.
11
Gestión de financiamiento
Con el permiso aprobado, el cliente puede tramitar financiamiento bancario para la ejecución del proyecto, si así lo requiere.
12
Construcción y supervisión de obra
Se ejecuta la obra siguiendo los planos constructivos, con supervisión técnica periódica. Durante esta etapa se definen acabados, materiales y proveedores, permitiendo ajustes sin comprometer la integridad del diseño.